Арх. Весела Мирянова: АРТЕКС проектира сгради, в които природата е у дома!

02.08.2025

- Арх. Мирянова, какъв би бил вашият идеален дом, ориентиран към дълъг и здравословен живот?

- Зелен и приобщаващ. Идеален дом според мен е този, който свързва човека с природата и с другите хора. Той би трябвало да улеснява и заздравява тези връзки, защото именно те носят най- много енергия и радост в живота ни.

Забелязвате ли как нашата представа за идеален дом се промени през последните няколко години? Може би тласъкът за това радикално преосмисляне дойде от пандемията, защото усетихме колко потискащо е всъщност да живеем изолирано и колко силно се нуждаем от зеленина и простор.

Визията на дома, големината, местоположението му, типът могат да бъдат най-различни в зависимост от вкуса, от потребностите, от бюджета, но ако отговаря на тези две условия, не само ще бъде дълголетен, но и ще осигури дълголетието и пълноценния живот на обитателите си.

- Какво имате предвид с „приобщаващ дом“? Гостоприемен?

- В последните години има постепенно връщане към съжителството на различните поколения. От една страна, причините са икономически. Не само у нас доста млади хора напускат дома си по-късно или се връщат в него, след като са учили другаде. С повишаване на продължителността на живота и немалко възрастни хора имат нужда от близостта на по-младите.

Ако се освободим от клишето, че няма нищо по-хубаво от самостоятелността, разбирана почти като изолация, ще видим и ползите от това съжителство. Да вземем например изключителния стрес, на който са подложени младите майки, пък и младите родители въобще, който би могъл да бъде намален с помощ от страна на по-възрастното поколение. Могат да се намерят такива функционални схеми, при които различните поколения да живеят под един покрив, но по-скоро в съседство. Така ще има и автономия, и оптимални възможности за контакт.

От друга страна, особено от пандемията насам, работното място у дома, както и онлайн обученията не са изключение. Тоест домът трябва да побира повечехора едновременно и много гъвкаво да откликва към това, което се иска от него: да бъде дом, офис, училище, място за игра, за парти или дори спа.

Задачата пред архитекта и строителя днес е именно да предложат, да гарантират и безусловно опазване на личното пространство, и връзките на хората в един дом и функционалната му натовареност и усещането за хармония у всички вкъщи. Защото добрият дом е преди всичко място, в което хората общуват с лекота и с желание, в което споделят вълненията си и имат чувство за сигурност.

- Да се върнем на първата черта на идеалния дом, която посочихте: да свързва човека с природата, да бъде зелен. Как би могло да стане това?

- Както знаем, няма универсална рецепта, но пък има много възможности, а най-хубавото е, че те се увеличават всеки ден.

От основаването на АРТЕКС преди повече от 30 години досега оползотворяваме всяка възможност за „зелена интервенция“ в сградата и района ù. От самото начало решихме, че, да, поддържането и на квадратен метър зеленина в една жилищна сграда е скъпо, но винаги ще си струва. И при най-големи ограничения на терена винаги сме правили зелени площи. В десетки сгради сме изкачвали зеленината по вертикала – зелени фасади и покриви, живи зелени стени вътре в сградата, дворчета на първите етажи, екопаркове.

Клиентът днес, и то не само у нас, вече не се впечатлява от дрешниците в жилището, да кажем. Но знаете ли какво е въодушевлението му, когато види, че ще има градина на собствената си тераса, велоалеи към парка, зелен покрив? Или че дограмата е от такъв клас, че стъклото да реагира на слънчевите лъчи, да регулира потока им, да пести ресурси, да пази тъканите и килимите от избеляване и какво ли още не.

Все по-често чувам точно този въпрос: „Колко зелено е това жилище“, и то най-вече от хора, които са учили и живели в страни с висока обществена осъзнатост на проблема. Забелязала съм и че IT специалистите подчертано се интересуват от тези системи и технологии, които не само гарантират отличен микроклимат, но и насърчават отговорно екоповедение. Неслучайно днес на въпроса за екологичността и природосъобразността на жилището се отговаря с факти за системи, технологии, със сертификати.

Вярвам, че една зелена сграда, в чиито предимства са се убедили всички, които са влезли в нея, поражда още много зелени сгради. Сега например с истинско удоволствие представям на клиентите „Зефир и Емералда“, която е първата озеленена терасовидна тераса у нас и е с първата на Балканите ротационна фотоволтаична система. Когато обитателите излязат на терасата си на висок етаж, ще влязат в зеления си дом и ще могат да поседят под сянката на дървета.

И разбира се, в АРТЕКС проектираме нови сгради, в които природата ще бъде у дома ви.

- Какво означава за вас понятието „устойчив дом“, какви са основните принципи в устойчивото жилищно строителство и кои тенденции в строителството и дизайна ще останат трайни, според вас?

- Има международно признати стандарти за една устойчива сграда, които се използват в процеса на сертифицирането ù. Бих искала обаче да засегна един аспект, който е колкото познат, толкова и пренебрегван в реализацията на една сграда: нейната адекватност на географските и климатичните особености на терена, на историческия и културния контекст дори.

Да, по-лесно е да пренесем концепцията на една сграда „през девет страни в десета“, само че по този начин, с намерените за съвсем друг терен решения, тя ще оказва натиск на средата си, ще работи срещу природата, вместо заедно с нея.

Трябва да се оптимизират ресурсите, ориентацията, формите на сградните тела, материалите спрямо местния климат, слънцегреенето, ветровете, почвите и топографията. Не можем всеки проблем да решаваме с климатици и не трябва да пропускаме здравия разум – собствен и наследен от колегите ни в историята, преди да се втурнем към технологични решения.

Строителите в далечното минало не са мислели, че правят „пасивна охладителна система“, но бадгирите в Средна Азия са точно това. Тези кули са улавяли и най-лекия полъх на вятъра и са го насочвали към интериора със специални приспособления.

Една възрожденска къща в Копривщица или Трявна се вгражда органично в наклона, като първият ù етаж е от камък, а дървеният втори е лек. Еркерите, разбира се, са ориентирани към юг. Чардаците, зидовете – всичко е пример за интелигентно вписване в средата: щадящо, икономично, здравословно.

Един пример от нашата практика могат да бъдат и високите „Диамант“ и „Диамант 2“. Търсихме такова ситуиране на сградните тела, което едновременно да открива гледки към планината и да улавя максимално дневната светлина. Вентилируемите фасади с камък от своя страна работят с термалната инерция за оптимален комфорт и пестене на ресурси. С тези сгради всъщност въведохме и рекуператорната система у нас, която осигурява планински чист въздух, за да добавим още нещо към предимствата на терена.

И въобще, в устойчивата архитектура и отговорното строителство вглеждането, вслушването в средата, проучването на историческия опит и компетентното прилагане на актуални технологии може да доведе до най-доброто за настоящето и бъдещето.

- Какъв съвет бихте дали на тези, които искат да купят дом с мисъл за бъдещето?

 -Първо, да търсят качеството. То няма заместител и не съществуват „екстри“, които да компенсират пропуските в него. Един начин да проверят качеството, е добре да разгледат реализации на съответната компания и особено тези сгради, които са на повече от 10 – 20 години.

Второ, да проучат перспективността на района. Знаем например, че по отношение на София достъпът до метрото е отличен маркер, но има и други. Аз бих следила и къде се насочват да строят компаниите с трайни позиции на пазара на жилищни имоти.

Трето, могат да дойдат в АРТЕКС и да изсипят кошницата с всички желания, свързани с тяхното жилище. Ще се изненадат колко неща, които на самите тях изглеждат фантастични, са напълно постижими: с тяхното доверие и с нашите възможности.

 - Кой ваш проект ви носи най-дълбоко чувство на удовлетворение?

 - „Озарение“. Днес на този въпрос категорично бих посочила това екоселище близо до „Камбаните“. То се състои от девет еднофамилни къщи в рустикален и неорустикален стил и реализира цялостна и детайлизирана концепция за природосъобразен начин на живот. „Озарение“ синтезира толкова много от нещата, което взискателният клиент желае днес: живот „като на село“ за децата, но с бърз достъп до центъра на града; жилище в свободно стояща сграда с двор, но в защитена среда и с отлична шумова бариера; буйна растителност и технологии, пестящи разходи; варианти за приятно и полезно прекарване на свободното време.

Тук естествените, нетоксични материали са навсякъде и първо се виждат по фасадите от дърво и камък. Извеждането на автомобилния достъп в периферията на комплекса, подземното паркиране – всичко това премахва колите от погледа и от мислите дори. Вместо това човек може с удоволствие да се погрижи за тялото и духа си с упражнения във външния фитнес или с отпускане в термалния басейн.

„Озарение“ не просто използва ресурсите на средата си, а я култивира грижливо и я обогатява със селектирани видове дървета, храсти и цветя. Проектантите подчиняват всичко в екоселището на задачата да осигурят максимален процент озеленяване. А за пестенето на енергийни ресурси, естествено, разчитаме не само на оптималното ситуиране на сградните тела и на други изпитани практики, но и на актуални технологии като Smartflower.

- В такива условия човек би живял по-здравословно и по-дълго, но как да удължим живота на самите сгради днес? И как да потребяват по-малко ресурси? Какви иновации в строителните технологии биха могли да направят това?

- Те са толкова много, но мога да дам два-три примера. Да вземем вида бетон, с който работим днес, Krystol Internal Membrane (KIM). Той гарантира най-ефективната и устойчива хидроизолация на този материал в света. Всъщност така се изключват допълнителни грижи по хидроизолацията. KIM е хидрофилна, кристална смес, която спира преминаването на вода през бетона, добавя му издръжливост и дълготрайност и го защитава от химическа атака и корозия на конструктивната армировка.

Понеже споменах Smartflower, да поясня, че това е компактна система, наподобяваща цвете, която като слънчоглед следва слънцето със своите „листенца“ (соларни панели) и може да генерира до 40% повече енергия от фиксирани покривни панели със същата мощност. Има и дълъг живот, защото се самопочиства и охлажда. Освен това се инсталира лесно, направо на земята, и с атрактивната си визия се вписва отлично във всякаква среда.

А дограмите отскочиха на светлинни години само за десетилетие. Със своите тройни слънцезащитни пакети те са фактор за регулирането на температурата и светлината, за чувствително намаляване на енергийните разходи. Издръжливи са и на градушки, на силни удари с топки; реагират като маска на скиор при промяна в осветлението. Имат нисък соларен фактор, но с висока светлопропускливост и са с повишени параметри на звукоизолация. Новото поколение прозоречни системи невидимо втъкава удивителни технологии в една кристална визия.

- Така ли си представяте жилището на бъдещето след 20-30 години – с все по-невидими технологии?

- Да, струва ми се, че онази визия за жилището на бъдещето, вдъхновена от естетиката на космическия кораб, вече изглежда почти комична. Високи технологии ще има, естествено, но присъствието им ще бъде дискретно до, действително, невидимост.

Домът все повече ще се грижи за нашите сетива, като им предлага натуралното: в използваните суровини, в материите, в цветовете, във формите, в звуците и ароматите дори.

В духа на биофилния дизайн преходът вътре-вън ще бъде плавен, защото на жилището ще се гледа повече като на продължение на природната среда, а не на изолиране от нея. Фасадата ще бъде по подразбиране „дишаща“, а прозорците ще се затъмняват и изсветляват, откликвайки на слънчевото лъчение. Свежата растителност ще завзема сградите чрез зелени фасади и покриви, градини по терасите, живи стени от растителност в интериора.

Това жилище ще бъде част от една етична сграда, която ще събира и пречиства дъждовна вода, ще произвежда енергия със соларни панели, която да отдава и на обществени пространства и непременно ще се погрижи за рециклирането на сметта.

Струва ми се обаче, че двайсет-трийсет години са твърде много време, като имаме предвид изключителните темпове на архитектурата и строителството днес. Те летят. Така че ще имаме такива домове много по-скоро.